Estimation théorique
Avenue du Maréchal Foch,78130 Les Mureaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Maréchal Foch,78130-Les Mureaux indique un avis de valeur compris entre 296.000€ et 334.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.960€ et 3.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 296.000€ et 334.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.969€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.969€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapet (78140), comprenant 1364 habitants est de 13,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.315€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,88€, à 17,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 988€ et 1.751€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 296.000€ et 334.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.969€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.969€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapet (78140), comprenant 1364 habitants est de 13,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.315€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,88€, à 17,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 988€ et 1.751€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-30 | 42 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 43 | 99 | 117000€ | 2721€ |
2021-03-26 | 78 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 68 | 80 | 178540€ | 2626€ |
2023-01-20 | 78 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 68 | 80 | 200000€ | 2941€ |
2020-10-30 | 96 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 90 | 101 | 185000€ | 2056€ |
2019-09-03 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 91 | 323 | 248000€ | 2725€ |
2019-10-11 | 15 | RUE PAUL CURIEN | 4 | 84 | 178 | 150000€ | 1786€ |
2021-12-16 | 76 | AV DU MARECHAL FOCH | 3 | 62 | 342 | 297900€ | 4805€ |
2021-06-11 | 70 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 76 | 239 | 195000€ | 2566€ |
2022-01-28 | 14 | RUE PAUL CURIEN | 5 | 94 | 371 | 235000€ | 2500€ |
2022-06-15 | 19 | RUE PAUL CURIEN | 2 | 57 | 216 | 285600€ | 5011€ |
2021-05-25 | 66 | AV DU MARECHAL FOCH | 6 | 100 | 236 | 140000€ | 1400€ |
2019-06-20 | 22 | RUE COLAZE | 4 | 98 | 479 | 230000€ | 2347€ |
2022-07-20 | 68 | RUE MAURICE BERTEAUX | 7 | 134 | 674 | 375500€ | 2802€ |
2019-09-24 | 10 | RUE COLAZE | 3 | 84 | 104 | 259000€ | 3083€ |
2020-09-24 | 26 | RUE DES PERCLAIRS | 3 | 60 | 723 | 190000€ | 3167€ |
2019-06-18 | 14 | ALL JARRET | 7 | 155 | 499 | 305000€ | 1968€ |
2020-02-26 | 24 | RUE PAUL CURIEN | 3 | 49 | 0 | 185000€ | 3776€ |
2019-12-04 | 24 | RUE PAUL CURIEN | 3 | 69 | 0 | 193150€ | 2799€ |
2021-11-30 | 21 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 68 | 550 | 299000€ | 4397€ |
2023-03-13 | 8 | RUE COLAZE | 6 | 90 | 539 | 220000€ | 2444€ |
2022-06-20 | 30 | RUE DES PERCLAIRS | 4 | 70 | 310 | 227000€ | 3243€ |
2021-12-18 | 34 | RUE PAUL CURIEN | 4 | 107 | 928 | 300000€ | 2804€ |
2022-04-08 | 18 | RUE ALFRED DEHAY | 3 | 69 | 182 | 215000€ | 3116€ |
2020-06-30 | 21 | RUE COLAZE | 3 | 55 | 324 | 140000€ | 2545€ |
2019-05-16 | 31 | RUE COLAZE | 2 | 50 | 462 | 180000€ | 3600€ |
2020-10-05 | 15 | RUE DES PERCLAIRS | 5 | 103 | 400 | 234000€ | 2272€ |
2023-03-02 | 5 | RUE PAUL BERT | 4 | 70 | 317 | 205000€ | 2929€ |
2020-09-11 | 15 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 65 | 407 | 239560€ | 3686€ |
2019-09-13 | 46 | RUE PAUL CURIEN | 5 | 85 | 638 | 197250€ | 2321€ |
2021-08-09 | 13 | RUE DES PERCLAIRS | 3 | 48 | 346 | 200000€ | 4167€ |
2019-08-13 | 45 | RUE PAUL CURIEN | 3 | 51 | 616 | 225000€ | 4412€ |
2020-10-09 | 22 | RUE DES MURETS | 3 | 56 | 362 | 234500€ | 4188€ |
2020-09-01 | 38 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 84 | 318 | 320000€ | 3810€ |
2020-05-28 | 6 | RUE PAUL BERT | 6 | 103 | 400 | 294000€ | 2854€ |
2022-06-30 | 40 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 112 | 760 | 310000€ | 2768€ |
2020-06-25 | 46 | RUE DES PERCLAIRS | 7 | 135 | 500 | 336000€ | 2489€ |
2021-03-17 | 42 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 60 | 183 | 258000€ | 4300€ |
2022-11-24 | 44 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 76 | 208 | 200000€ | 2632€ |
2021-06-24 | 44 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 50 | 184 | 122000€ | 2440€ |
2022-07-28 | 44 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 50 | 184 | 226000€ | 4520€ |
2021-05-31 | 14 | RUE DES MURETS | 4 | 83 | 500 | 268070€ | 3230€ |
2019-06-28 | 145 | AV DU MARECHAL FOCH | 3 | 84 | 302 | 210500€ | 2506€ |
2021-03-23 | 44 | AV DU MARECHAL FOCH | 6 | 117 | 559 | 300000€ | 2564€ |
2019-10-30 | 48 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 84 | 128 | 174000€ | 2071€ |
2020-09-09 | 48 | RUE DES PERCLAIRS | 4 | 82 | 500 | 274000€ | 3341€ |
2021-04-13 | 50 | RUE DES PERCLAIRS | 4 | 93 | 667 | 270000€ | 2903€ |
2020-01-31 | 138 | AV DU MARECHAL FOCH | 3 | 66 | 442 | 265000€ | 4015€ |
2023-01-18 | 14 | RUE DES MURETS | 6 | 112 | 206 | 317000€ | 2830€ |
2022-07-05 | 10 | RUE GONTIER | 5 | 124 | 500 | 346500€ | 2794€ |
2021-04-30 | 65 | RUE DE LA HAYE | 3 | 52 | 350 | 200000€ | 3846€ |
2022-04-19 | 6 | RUE ALFRED DEHAY | 3 | 80 | 132 | 232800€ | 2910€ |
2021-06-07 | 14 | RUE MARIE DE BRABANT | 4 | 77 | 0 | 240000€ | 3117€ |
2020-04-22 | 18 | RUE MARIE DE BRABANT | 4 | 85 | 0 | 230874€ | 2716€ |
2021-12-20 | 67 | RUE DE LA HAYE | 4 | 84 | 343 | 277950€ | 3309€ |
2022-03-08 | 79 | RUE DE LA HAYE | 5 | 93 | 490 | 315000€ | 3387€ |
2019-08-01 | 47 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 65 | 393 | 206760€ | 3181€ |
2021-07-19 | 61 | RUE DE LA HAYE | 4 | 105 | 645 | 306900€ | 2923€ |
2022-07-22 | 42 | RUE MAURICE BERTEAUX | 9 | 300 | 519 | 529000€ | 1763€ |
2020-08-28 | 46 | RUE VEUVE FLEURET | 5 | 180 | 941 | 396450€ | 2203€ |
2022-01-06 | 17 | RUE VEUVE FLEURET | 5 | 82 | 97 | 230000€ | 2805€ |
2022-07-19 | 26 | RUE SAINT JEAN | 6 | 108 | 300 | 320000€ | 2963€ |
2019-05-17 | 38 | RUE VEUVE FLEURET | 4 | 68 | 500 | 170000€ | 2500€ |
2023-01-12 | 20 | RUE ISADORA DUNCAN | 5 | 116 | 403 | 250000€ | 2155€ |
2021-09-08 | 14 | RUE JEAN JAURES | 4 | 132 | 873 | 265050€ | 2008€ |
2022-06-03 | 44 | RUE DES GROS MURS | 2 | 55 | 223 | 192500€ | 3500€ |
2022-06-29 | 38 | RUE MAURICE BERTEAUX | 8 | 157 | 588 | 485000€ | 3089€ |
2020-10-12 | 50 | RUE VEUVE FLEURET | 4 | 91 | 680 | 173000€ | 1901€ |
2021-04-30 | 52 | RUE DE LA HAYE | 5 | 104 | 628 | 260000€ | 2500€ |
2023-02-16 | 15 | RUE HILDEBERT DUVAL | 3 | 63 | 81 | 260000€ | 4127€ |
2022-01-17 | 24 | RUE MASSON | 2 | 45 | 155 | 70000€ | 1556€ |
2021-12-21 | 4 | RUE DE LA PAIX | 5 | 103 | 536 | 319000€ | 3097€ |
2021-04-15 | 117 | RUE DE LA HAYE | 5 | 93 | 605 | 140000€ | 1505€ |
2021-12-20 | 14 | RUE DU CLOS BONNET | 5 | 120 | 150 | 269700€ | 2248€ |
2020-02-27 | 39 | RUE DE LA HAYE | 6 | 146 | 238 | 295000€ | 2021€ |
2019-05-28 | 17 | RUE MASSON | 3 | 59 | 108 | 162000€ | 2746€ |
2021-07-03 | 61 | RUE JEAN JAURES | 4 | 112 | 223 | 257990€ | 2303€ |
2021-11-19 | 31 | RUE DE LA HAYE | 4 | 74 | 735 | 272000€ | 3676€ |
2022-10-11 | 18 | RUE SAINT JEAN | 5 | 80 | 268 | 220000€ | 2750€ |
2021-07-15 | 7 | RUE ISADORA DUNCAN | 5 | 110 | 356 | 169166€ | 1538€ |
2022-02-05 | 26 | RUE DES GROS MURS | 4 | 58 | 0 | 235000€ | 4052€ |
2021-06-28 | 76 | RUE PAUL CURIEN | 5 | 150 | 786 | 337000€ | 2247€ |
2021-05-12 | 21 | RUE JEAN CESSOU | 3 | 79 | 0 | 190000€ | 2405€ |
2022-04-20 | 23 | RUE JEAN CESSOU | 3 | 42 | 0 | 165000€ | 3929€ |
2022-08-31 | 43 | RUE VEUVE FLEURET | 3 | 80 | 0 | 167000€ | 2088€ |
2021-09-01 | 38 | RUE DE LA HAYE | 4 | 99 | 586 | 483750€ | 4886€ |
2023-05-15 | 6 | RUE DE LA DEMI LUNE | 5 | 80 | 120 | 286800€ | 3585€ |
2019-06-13 | 9 | RUE SAINT JEAN | 4 | 84 | 265 | 200000€ | 2381€ |
2021-03-22 | 80 | RUE JEAN MERMOZ | 2 | 52 | 94 | 131000€ | 2519€ |
2022-08-01 | 49 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 128 | 335 | 267000€ | 2086€ |
2023-03-30 | 6 | SEN DERVILLE | 5 | 92 | 494 | 339000€ | 3685€ |
2021-09-29 | 7 | RUE SAINT JEAN | 4 | 75 | 231 | 318000€ | 4240€ |
2020-06-02 | 15 | RUE DE L'IMPRIMERIE | 5 | 94 | 169 | 258000€ | 2745€ |
2022-02-17 | 84 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 74 | 0 | 232000€ | 3135€ |
2022-03-03 | 160 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 112 | 590 | 283000€ | 2527€ |
2022-11-14 | 100 | RUE PAUL CURIEN | 4 | 66 | 328 | 328000€ | 4970€ |
2019-11-05 | 18 | RUE DE LA HAYE | 6 | 120 | 848 | 316000€ | 2633€ |
2022-09-09 | 3 | RUE SAINT JEAN | 3 | 89 | 290 | 250000€ | 2809€ |
2022-09-30 | 14 | RUE GABRIEL VILAIN | 5 | 130 | 456 | 342000€ | 2631€ |
2022-09-02 | 14 | SEN DERVILLE | 3 | 60 | 618 | 220000€ | 3667€ |
2021-06-29 | 9 | RUE DE LA HAYE | 3 | 85 | 538 | 280000€ | 3294€ |
2019-08-12 | 6 | RUE JEAN CESSOU | 3 | 69 | 0 | 165000€ | 2391€ |
2020-12-22 | 131 | RUE DE LA HAYE | 5 | 74 | 876 | 245000€ | 3311€ |
2020-11-19 | 5 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 36 | 25 | 65000€ | 1806€ |
2020-07-22 | 2 | CITE AUBERT | 4 | 70 | 240 | 194700€ | 2781€ |
2019-09-20 | 172 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 97 | 166 | 219000€ | 2258€ |
2022-07-15 | 25 | RUE DU PUITS | 4 | 77 | 74 | 190000€ | 2468€ |
2022-06-22 | 22 | RUE GABRIEL VILAIN | 5 | 120 | 730 | 385000€ | 3208€ |
2022-09-30 | 25 | RUE DU PUITS | 2 | 31 | 94 | 127250€ | 4105€ |
2021-09-16 | 6 | RUE DU PUITS | 3 | 41 | 73 | 153000€ | 3732€ |
2021-09-10 | 92 | RUE DE LA HAYE | 4 | 99 | 622 | 290125€ | 2931€ |
2020-09-28 | 4 | PL ROUGET | 4 | 83 | 70 | 150000€ | 1807€ |
2021-09-03 | 7 | RUE DU PUITS | 5 | 57 | 98 | 158000€ | 2772€ |
2022-11-28 | 6 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 88 | 500 | 65000€ | 739€ |
2022-06-29 | 40 | RUE DE VERDUN | 5 | 94 | 80 | 207275€ | 2205€ |
2021-07-08 | 28 | RUE DE VERDUN | 4 | 52 | 235 | 240000€ | 4615€ |
2019-09-17 | 41 | RUE DE CHATEAUBRIAND | 4 | 105 | 189 | 227000€ | 2162€ |
2023-05-17 | 6 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 79 | 135 | 132000€ | 1671€ |
2020-02-14 | 41 | RUE DE CHATEAUBRIAND | 4 | 100 | 281 | 240000€ | 2400€ |
2021-09-17 | 30 | RUE GABRIEL VILAIN | 4 | 75 | 602 | 220000€ | 2933€ |
2020-02-19 | 68 | BD VICTOR HUGO | 5 | 96 | 216 | 210000€ | 2188€ |
2021-04-21 | 186 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 95 | 751 | 70536€ | 742€ |
2022-09-14 | 43 | RUE DE VERDUN | 3 | 50 | 103 | 162000€ | 3240€ |
2019-07-20 | 10 | RUE DE LA HAYE | 5 | 108 | 6139 | 505000€ | 4676€ |
2022-03-03 | 89 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 71 | 510 | 296250€ | 4173€ |
2022-09-28 | 10 | RUE DES ECOLES | 4 | 79 | 136 | 175000€ | 2215€ |
2019-12-02 | 12 | RUE DE LA HAYE | 4 | 120 | 747 | 286500€ | 2388€ |
2021-12-03 | 17 | RUE DE VERDUN | 4 | 100 | 169 | 229200€ | 2292€ |
2020-01-20 | 18 | RUE F DUREAU | 6 | 112 | 500 | 99000€ | 884€ |
2021-07-13 | 122 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 110 | 0 | 90000€ | 818€ |
2020-07-09 | 17 | RUE GABRIEL VILAIN | 3 | 61 | 0 | 175000€ | 2869€ |
2023-04-21 | 39 | RUE DE CHATEAUBRIAND | 3 | 66 | 184 | 232300€ | 3520€ |
2019-12-03 | 122 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 110 | 743 | 375000€ | 3409€ |
2021-08-26 | 92 | RUE DE LA HAYE | 4 | 74 | 664 | 274000€ | 3703€ |
2021-03-01 | 23 | AV DU MARECHAL FOCH | 3 | 100 | 138 | 233000€ | 2330€ |
2020-04-22 | 9 | RUE AGATHE LEGRAND | 3 | 88 | 51 | 179000€ | 2034€ |
2022-09-19 | 13 | RUE DE VERDUN | 3 | 71 | 440 | 274800€ | 3870€ |
2021-04-13 | 194 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 129 | 285 | 268000€ | 2078€ |
2022-05-19 | 196 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 90 | 563 | 283000€ | 3144€ |
2021-03-15 | 101 | RUE JEAN JAURES | 3 | 60 | 374 | 235000€ | 3917€ |
2020-10-28 | 24 | RUE DU PIEU | 3 | 52 | 180 | 140000€ | 2692€ |
2022-07-22 | 3 | RUE GAMBETTA | 3 | 70 | 434 | 225000€ | 3214€ |
2021-07-29 | 23 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 60 | 187 | 219000€ | 3650€ |
2022-10-01 | 198 | AV DU MARECHAL FOCH | 6 | 120 | 495 | 353200€ | 2943€ |
2023-04-13 | 18 | RUE DU MOULIN | 2 | 32 | 73 | 80000€ | 2500€ |
2021-07-16 | 34 | RUE DU PIEU | 3 | 43 | 491 | 200000€ | 4651€ |
2021-11-26 | 41 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 80 | 115 | 210000€ | 2625€ |
2022-08-03 | 36 | RUE DU PIEU | 3 | 60 | 409 | 276500€ | 4608€ |
2020-03-02 | 31 | RUE F DUREAU | 5 | 117 | 0 | 290000€ | 2479€ |
2022-06-29 | 45 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 91 | 495 | 240000€ | 2637€ |
2020-09-10 | 33 | RUE F DUREAU | 4 | 62 | 118 | 176000€ | 2839€ |